Для чего нужен кадастровый номер на земельный участок

Отсутствие кадастрового номера может обернуться проблемой как для собственника участка, так и проживающих на нем людей. Законом запрещена смена собственника участка, которому не присвоен кадастровый номер. Кадастровый номер указывается в документах, удостоверяющих право собственности или пользования на землю – госактах, договорах, извлечениях из Государственного земельного кадастра, Поземельной книги. Кадастровый номер нужен при оформлении нотариальных сделок с земельными участками и объектами недвижимости, размещенными на них. До недавнего времени исключением являлось оформление наследства на земельный участок, но с изменением порядка нотариальных действий теперь нотариусу необходимо предоставить извлечение из Поземельной книги, что влечет за собой необходимость присвоения кадастрового номера. Кадастровый номер на данный участок остается постоянным, даже если происходит смена собственника. Только в случае раздела земельного участка, объединения с другим, а также при изменении границ участка необходимо заново пройти процедуру присвоения номера.